Zanim wprowadzisz się do starszego domu, ważne jest, aby upewnić się, że spełnia on Twoje oczekiwania i nie ma rażących problemów, które mogłyby prowadzić do obaw związanych z bezpieczeństwem i komfortem. Zrozum swoje potrzeby i dopasuj je do cech domu, aby uniknąć popełnienia błędów. Jeśli to możliwe, przejdź się po domu z ekspertem, aby uzyskać dom, jakiego pragniesz i na jaki zasługujesz.

Rzeczy, które należy rozważyć przed wprowadzeniem się do starszego domu

Oto dziewięć pytań, które warto zadać sobie przed wielką przeprowadzką.

Czy system HVAC jest w dobrym stanie?

System ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji jest istotną częścią Twojego domu. Reguluje on poziom komfortu w Twoim domu, więc upewnij się, że jednostka HVAC jest w dobrym stanie i może utrzymać ciepło lub chłód w domu. Im więcej informacji można zebrać o systemie przed wprowadzeniem się, tym lepiej.

Sprawdź również izolację ścian zewnętrznych i uszczelnij wszelkie przecieki powietrza. Jeszcze lepiej, zadzwoń do profesjonalisty, aby sprawdzić jednostkę. Czy jest ona odpowiednio dobrana do wielkości domu? Jak stare jest urządzenie? Czy jest wydajne, czy będzie wymagało częstych napraw? Skonsultuj się z profesjonalistami, takimi jak eksperci od ogrzewania i klimatyzacji w Killeen, aby upewnić się, że system HVAC domu jest w dobrym stanie.

W jakim stanie jest dach?

Dach jest jedną z najważniejszych części domu. Chroni on konstrukcję i jej mieszkańców przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Sprawdź, czy są jakieś przecieki i zapytaj, jak stary jest dach. Czy jest w dobrym stanie, czy też będzie wymagał częstych napraw? Czy można naprawić problemy, czy też trzeba będzie zainstalować nowy dach? Aby się tego dowiedzieć, wezwij profesjonalistów na inspekcję.

Jak wygląda oświetlenie?

Czy w przeciętny dzień w domu jest wystarczająco dużo naturalnego światła? Naturalne oświetlenie jest niezbędne, ponieważ sprawia, że Twój dom wygląda na większy, jaśniejszy i jest bardziej zrównoważony. Ilość naturalnego światła wpadającego do wnętrza zależy od kilku czynników.

Będzie więcej światła, jeśli masz duże okna w pokoju. Wielkość domu również decyduje o tym, ile światła wpada do środka. Duży dom lub mieszkanie oznacza, że jest w nim dużo miejsca na wpuszczenie naturalnego światła.

Co z oprawami oświetleniowymi? Czy będziesz potrzebował więcej czy mniej świateł w domu? Ile gniazdek elektrycznych i ładowarek USB potrzebujesz, aby zasilić swoje gadżety? Czy obecny system elektryczny może podtrzymać Twoje zapotrzebowanie na energię? Czy okablowanie spełnia ustalone kody?

Są to wszystkie ważne pytania, które należy zadać przed podpisaniem na linii przerywanej, więc wiesz dokładnie, co aktualizacje będą konieczne.

System hydrauliczny

Zadaj pytania, aby dowiedzieć się, jak stary system hydrauliczny jest, a jeśli jest w dobrym stanie. Ile osób będzie korzystać z systemu hydraulicznego? Ile łazienek ma Twój dom? Czy będziesz potrzebował dodatkowych łazienek lub instalacji?

Określić stan całego systemu hydraulicznego, w tym rurociągów, odpływów i armatury. Poproś hydraulika o sprawdzenie systemu hydraulicznego przed wprowadzeniem się do domu. Niektóre domy mają przestarzałą armaturę, która nie radzi sobie z nowoczesnymi wymaganiami hydraulicznymi. Jeśli nie jesteś pewien, to lepiej skonsultować się z profesjonalnym hydraulikiem, aby dowiedzieć się.

Czy okna są w dobrym stanie?

Nowoczesne okna są bardziej wydajne i poprawiają wygląd zewnętrzny domu. Zapytaj, czy są one podwójne lub trzyszybowe okna i czy są one energooszczędne. Spójrz na ekrany okienne i pokrycia okienne. Jeśli nie ma żadnych, zwróć uwagę na dodatkowe koszty, które możesz ponieść. Sprawdź, czy okna otwierają się i zamykają.

ose łatwo, i sprawdzić, czy nie ma przeciągów przed wprowadzeniem się.

Czy nieruchomość jest wolna od szkodników?

Zanim podpiszesz umowę, upewnij się, że nieruchomość jest wolna od szkodników. Ważne jest, aby wiedzieć, jakie problemy ze szkodnikami szukać i jak się chronić. Niektóre szkodniki są łatwiejsze do pozbycia się niż inne; nie chcesz się wprowadzić do domu z uporczywym problemem szkodników. Porozmawiaj z sąsiadami, lub zadzwoń do eksperta od zwalczania szkodników na inspekcję i odkażanie, jeśli to konieczne.

Jak energooszczędny jest dom?

Starsze domy mają tendencję do posiadania nieodpowiedniej izolacji, co nie jest dobre dla wydajności energetycznej i kosztów użytkowania. Jeśli nie jesteś pewien, czy izolacja jest odpowiednia, wezwij eksperta, aby sprawdził dla Ciebie. Opcje izolacyjne zmieniły się z czasem. Istnieją teraz lepsze i bardziej wydajne materiały izolacyjne, które można wybrać w razie potrzeby.

Poza tym, dowiedz się, czy są jakieś inteligentne instalacje, które możesz dodać, aby dom był bardziej energooszczędny, wygodny, komfortowy i wartościowy. Na przykład instalacja inteligentnych termostatów, inteligentnych dzwonków do drzwi lub automatycznego oświetlenia może znacząco wpłynąć na ogólny komfort Twojego domu.

Czy jest tam farba ołowiowa?

Ołów jest niebezpieczny dla zdrowia Twojego i Twojej rodziny, ponieważ może wpływać na rozwój neurologiczny. Czy nieruchomość była badana na jego obecność? Dobra wiadomość jest taka, że ołów nie jest już używany do produkcji farb, ale nadal można go znaleźć w starszych domach.

Powinieneś również sprawdzić obecność azbestu. Jeśli jest obecny, zleć usunięcie azbestu przeszkolonemu profesjonaliście, który wie, jak zrobić to dobrze. Narażenie na działanie azbestu może również powodować poważne problemy zdrowotne, jeśli zostanie naruszone.

Czy istnieje potrzeba napraw?

Starsze domy wymagają więcej napraw niż nowe budynki z powodu pogorszenia się stanu z upływem czasu. Poświęć czas na poznanie stanu swojego domu lub zatrudnij profesjonalnego wykonawcę, aby sprawdził go dla Ciebie przed wprowadzeniem się. Gdy wykryjesz problemy, wiedz, jak bardzo są one rozległe i czy ich naprawa ma sens ekonomiczny.

Powszechne naprawy w starszych domach obejmują wymianę armatury, odmalowanie domu, naprawę problemów hydraulicznych, wymianę urządzeń i modernizację w razie potrzeby.

Upewnij się, że dom jest w doskonałym stanie

Kupno starszego domu może być satysfakcjonujące, ale wiąże się też z wieloma obowiązkami. Przed zakupem starszego domu należy zlecić profesjonaliście przeprowadzenie inspekcji nieruchomości. Jednocześnie zrozum, że niektóre problemy będą trudniejsze do rozwiązania niż inne.

Na przykład, jeśli system okablowania wymaga wymiany, jest to bardziej kosztowne. Jednakże, jeśli obecny właściciel domu zgadza się zapłacić za naprawy, jest to doskonała opcja. Po prostu upewnij się, aby zrobić swoje badania i rozważyć opcje ostrożnie przed podjęciem ostatecznej decyzji.


Czytaj dalej: https://www.revealhomestyle.com/moving/moving-into-an-older-home/

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.